購屋之前至少應切記以下三大重要事項
─貨比十家不吃虧

姑且不論這些事件如何落幕，購屋之前應切記以下三大重要事項：

高齡化社會到來，購屋市場也因此產生一些改變，像是過往被認為是嫌惡設施的醫院，近年來因為民眾就醫需求增加，不少家中有長輩的人，會將醫院納入購屋的重要考量。

醫院不再是嫌惡設施？

據幾間大型醫院周邊一公里的住宅行情發現，房價與區域行情相差不多，甚至有些醫院週遭的房價還高過區域行情，顯見在高齡化社會下，醫院不再是別人口中的「嫌惡設施」，反而因為就醫需求增加而推升房價。

用「嫌惡設施」撿便宜？這些設施影響房價最多２成５

除了醫院外，被認為是嫌惡設施的還有殯儀館、宮廟、墓地、加油站、瓦斯行、機場及變電所等等。

天時地利不動產總經理張欣民指出，在嫌惡設施的分類上，還可以分為生命威脅及生活干擾兩類，生活威脅類的嫌惡設施像是加油店、瓦斯行等；生活干擾類則像是墳墓、殯儀館、廟宇或夜市等，雖不造成生命威脅，但會帶來居民生活困擾的設施。

買房新手必看！專家用SWOT分析教你挑好宅

常見於企業策略及個人的優劣分析方法SWOT分析，在挑選房屋上也可以應用到，就像SWOT分析的「內部條件」與「外部條件」，首先可以先分為房屋本身的條件歸類為「內部條件」，房屋所在的外在環境的條件則是「外部條件」，民眾在看房時也可以為每個物件列舉這樣的SWOT分析，來挑選出最適合自己的房子。

房屋本身的條件則又細分屋內與屋外，屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素，尤其是屋齡較久的中古屋，屋內有狀況的可能性比較高，所謂的屋外狀況泛指的是居住空間以外但仍算是房屋本身條件的區域，由外往內第一眼就可以看到的建築物外牆等等。

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台南市109年6月人口增減表

成長最多的區

安南區+197人(人口數成長最多的區，發展性最大）

暑假來台南就對了！ 黃偉哲：台南逾百好康715上路
新頭殼newtalk | 黃博郎 綜合報導
發布 2020.07.06 | 16:01

台南市針對暑假出遊4大族群，推出「台南好康券」，提供包括食、宿、遊、購、行等5面向、超過100種優惠，最多可節省2,000元！台南市長黃偉哲今(6)日親自宣布這項好康，凡7月15日至9月15日止，在台南合法旅宿，每住一晚，每人免費送一張，每人一券加上百樣以上優惠，台南就是如此好客，送好、送滿，想要創造難忘的暑假美好回憶，來台南就對了！

台南市政府觀光旅遊局統計，目前台南住宿遊客有超過8成自由行，而暑假旅遊的4大族群，分別有學生放暑假（玩好玩滿型）、畢業旅遊季（深刻紀念型）、年輕小資族（精打細算型）、全家同遊族（省麻煩經濟），台南好康券就是針對4大族群需求，量身打造的免費旅遊券，整合出食、宿、遊、購、行等5大優惠；市議員沈震東、呂維胤、蔡旺詮親自出席好康券發布記者會。

台南市議會退自駕基礎建設預算   黃偉哲 : 是為吸引更多投資

【寰宇新聞網／綜合報導】 07/07 18:41  in 台灣今日事

台南市議會於7日召開墊付案及二、三讀審查會，台南市政府交通局提出自動駕駛公車智慧基礎設施建置經費3,500萬元（中央補助2,000萬元、市配合款1,500萬元）墊付案，多位議員對於自動駕駛智慧基礎設施建置持不同意見，因此議會決議保留議案，並請交通局向議員溝通說明後於下次會期討論，台南市長黃偉哲表示，自動駕駛公車智慧基礎設施建置經費，不是為爭取而爭取，而是為吸引更多廠商投資及讓無人駕駛技術深耕而爭取。

台南市政府交通局表示，根據中央無人載具科技創新實驗條例，讓國內自駕產業嘗試在開放場域做自駕運行，並由民間業者提出申請計畫，台南市政府配合路測設備的建置及協調公車業者與適當路線，初步規劃「南科火車站一南科考古館」及「沙崙智慧綠能科學城循環線」2條路線，初期上路營運首重交通安全，二年內仍會有駕駛人員在座位上全程監控，駕駛人員可隨時接手操作，在確保每一階段都安全後，未來更將循序、逐步擴大測試地點。

可以改變你財務命運的幾件事

1. 高階同學會的重要性:企業家第二代和如何變成有錢人

2.透過婚姻介紹所賺錢或當婚姻介紹所的業務。(媒人)

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銀行貸款

帳戶有錢入帳戶時，

銀行會會致電詢問：

「不論你多想賺錢，錢若是不喜歡你，就不會向你靠近。」以下整理齋藤一人認為關於錢你應該知道的10件事： 

1、錢是要用來學習「智慧」與「耐力」的，培養了智慧與耐力，上天就會站在我們這邊。

2、「不知為何不賺錢的人」其實心底對錢很厭惡。

房仲服務-代客除草

客戶委託賣建地，前陣子雨一直下，草長高了！代客來除草！太陽會不會太大了一點！猛流汗，快被太陽曬到蒸發了😶

2016/8/23上台領新人獎 

幸福的象徵～大象吊飾，是第一次用人造皮革所做的吊飾，獨一無二！為了好朋友所做的，因為她12月11日生日！

偉大的姐又買新屋了，宅在家的我一定又要禮物或包紅包！

想想還是送禮好了！

但是沒預算！哈～

只好親自做禮物～人家說親自做的更有誠意更有意義！

想了好幾天～