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太普建設  墅風景

基地位置:健康三街與健康三街12巷

基地資料:

新成屋總價:820~2180萬元

坪數:地坪24坪~40坪  建坪71坪~124坪

戶數:共43戶

類型:透天店住、連棟別墅

樓層:地上4樓、5樓

車位規劃 :騎樓及1樓室內停車,可停1~2輛車

方位:東西向、北南向

電梯:無

基地總面積約1100坪

臨健康路三段規劃15戶透天店住，另規劃24戶社區別墅

面寬4.3~5.1米

GPS座標：
經度：120゜12′6.3〞
緯度：22゜59′6〞

 

資料來源：太普建設

 

台南市安平區公園綠地多，並有安平港及台南運河等水岸景觀，推案以水景、綠地為訴求，逐漸形成台南市休閒別墅聚落；新成屋「墅風景」位於健康路三段，近安平漁港，臨路店住3樓以上可眺望海景 。

 

休閒生活

太普建設「墅風景」位於健康路三段、健康3街和健康3街12巷口，周邊有林默娘公園、府平公園、港濱歷史公園等綠地，距離安平港、海濱秋茂園區等海景休閒區，騎機車約5分鐘。
專案副理陳均勝說：「本案鄰近安平港，臨路店住戶型3樓以上可眺望海景，具休閒氣氛。」

店住附中央集塵系統

 
基地面積約1100坪，臨健康路三段規劃15戶透天店住，面寬6~6.7米，總價1360~2180萬元，健康3街有4戶透天店住，面寬均為6.5米，總價1160~1360萬元。健康3街12巷內，另規劃24戶社區型別墅，面寬4.3~5.1米，總價820~960萬元。

店住1樓可作為店面或另隔孝親房使用，別墅均採1樓停車，1樓後段另規劃孝親房，2樓均為客、餐廳及廚房，3樓採整層主臥規劃，4樓有2房，頂樓有1間起居室。

戶戶主臥衛浴均附15吋液晶電視，廚房配備人造石檯面的ㄇ字型廚具，店住產品另設有中央集塵系統。已完工可立即交屋。

社區機能

管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：約1100坪
格局：3+1~4+1房
單層樓高：1樓3.4米，2樓以上3.2米
完工日：2010年6月20日
建材配備：客廳地板鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面的ㄇ字型廚具，主臥衛浴附15吋液晶電視、檯面式雙洗面盆、淋浴柱等，店住產品均附中央集塵系統

墅風景優缺點比較

●價位
優點：總價820~2180萬元，適合換屋
缺點：部分戶別開價略高於行情
●環境
優點：位於健康路三段、健康3街口，鄰近安平港、海濱秋茂園區及林默娘公園、港濱歷史公園等綠地
缺點：周邊商業機能仍待發展
●交通
優點：健康路二段接中華西路二段往南，可銜接西濱快速公路
缺點：中華西路二段尖峰時刻車流量大，較易塞車
●規劃
優點：面寬4.3~6.7米，主臥衛浴附15吋液晶電視，店住產品均附中央集塵系統，別墅戶型有孝親房
缺點：非全套房規劃
●學區
優點：億載國小、安平國中，學區完整
缺點：非明星學區

專家意見
店住開價略高

該案位於健康路三段，附近有安平港、海濱秋茂園區、港濱歷史公園等休閒設施。產品建材配備佳，可吸引重視休閒機能的換屋族群。不過，部分店住產品開價略高於行情。

S21戶面寬最大

S21戶屬於邊間戶，面寬6.7米，總價1480萬元，為全案面寬最大戶，3樓以上可眺望海景。B13戶，位於社區最內側，距路口較遠、且無法眺望海景，故不推薦。

精工匠心，看見專業

A better home comes from aestheyic.
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太普秉持嚴謹的設計尺度與材料工法研發，在堅持建築美學之外，精益求精，並重視實用主義，施工堅持精準、確實。務實的工匠精神，透過工法技藝，打造美好而能傳承世代的建築好宅！

 

 

 

 

 

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